¿Qué es un fideicomiso?
Un fideicomiso es un acuerdo legal en el que una persona (el comprador) transfiere la propiedad de un bien raíz a otra persona (el fiduciario) para que la administre en beneficio del comprador.
¿Cómo funciona un fideicomiso para adquirir una propiedad en la República Dominicana?
Para los extranjeros no residentes que deseen comprar una propiedad en la República Dominicana, un fideicomiso es una opción común y segura. El comprador transfiere la propiedad al fiduciario (un banco o institución privada), quien la administra en nombre del comprador. El comprador tiene el derecho de uso, disfrute y venta de la propiedad, pero el fiduciario es responsable de administrar la propiedad y garantizar el cumplimiento de todas las obligaciones legales y fiscales.
¿Qué debes saber antes de invertir en una propiedad en la República Dominicana con fideicomiso?
1.-Busca un fiduciario confiable: Es importante que selecciones un fiduciario de confianza y con experiencia en bienes raíces para asegurarte de que la propiedad sea administrada correctamente.
2.-Aprende sobre las regulaciones y leyes locales: La República Dominicana tiene regulaciones y leyes específicas en cuanto a la propiedad de bienes raíces por parte de extranjeros, por lo que es importante que las conozcas antes de invertir.
3.-Revisa el contrato del fideicomiso: Antes de firmar cualquier contrato, es importante que lo revises detenidamente y que entiendas todos los términos y condiciones.
4.-Obtén asesoría legal y financiera: Es recomendable que busques asesoría legal y financiera para asegurarte de que comprendas todos los aspectos legales y fiscales del fideicomiso.
5.-Evalúa la propiedad: Asegúrate de que estás haciendo una buena inversión al revisar la propiedad y su ubicación.
En resumen, un fideicomiso puede ser una opción segura y confiable para comprar una propiedad en la República Dominicana si eres un extranjero no residente. Al seguir estas sencillas pautas y trabajar con un fiduciario confiable, puedes invertir con éxito y disfrutar de tu propiedad en el hermoso país caribeño. Si tienes preguntas o necesitas asesoría, ¡contáctanos y estaremos encantados de ayudarte!
